Administración inteligente de condominios · Chile

La administración de tu condominio, en una sola plataforma

Comad360 centraliza gastos comunes, pagos, comunicación, gobernanza y operaciones. Menos planillas, más control.

Sin tarjeta de crédito · Activación en minutos

Todo lo que tu comunidad necesita, en un solo lugar

  • Gastos comunes y cobros automáticos, sin errores manualesProrrateo por alícuota, emisión con arrastre de saldo y multas, con cuadre exacto al peso.
  • Pagos en línea con Webpay y transferenciaTus residentes pagan con tarjeta o transferencia; el dinero va directo a la cuenta de la comunidad.
  • Comunicación y chat directo con los residentesComunicados segmentados por torre o morosos y chat en tiempo real, con confirmación de lectura.
  • Asambleas, votación y actas con validezConvocatoria automática, control de quórum, voto ponderado por alícuota y acta con hash SHA-256.
  • Operaciones: reservas, visitas con QR, mantencionesReservas sin choque de horario, portería digital con QR y plan de mantenciones en carta Gantt.
  • Transparencia total y cumplimiento de la Ley 21.719La comunidad ve en qué se gasta su dinero, y cumples con la nueva ley de datos (Ley 21.719).
Módulos

Los pilares de la operación diaria

Cada área de tu condominio, integrada y trazable.

Finanzas y gastos comunes

Emite los gastos comunes con prorrateo automático y lleva el control de fondos y multas.

  • Prorrateo por alícuota o partes iguales, con cuadre exacto al peso
  • Emisión con arrastre de saldo, multas e intereses por mora
  • Fondo de reserva y operacional, trazables
  • Estado de cuenta por unidad

Pagos en línea

Tus residentes pagan con tarjeta o transferencia; el dinero va directo a la cuenta de la comunidad.

  • Transbank Webpay Plus integrado
  • Transferencia con verificación del tesorero
  • Comprobante de pago en PDF automático
  • Comad360 no custodia los fondos

Cobranza automática

Detecta la morosidad y gestiona la cobranza sola, con convenios de pago cuando hace falta.

  • Job diario que detecta unidades morosas
  • Avisos por email escalados
  • Convenios de pago en cuotas
  • Interés por mora configurable con tope legal

Comunicación y chat

Comunicados segmentados y chat en tiempo real con confirmación de lectura.

  • Segmentación por torre, tipo de residencia o morosos
  • Chat 1:1 con la directiva
  • Adjuntos y confirmación de lectura
  • Notificación por correo

Gobernanza y asambleas

Convoca, vota y deja acta con validez legal.

  • Convocatoria automática y control de quórum
  • Votación ponderada por alícuota
  • Acta en PDF con hash SHA-256
  • Asistencia por QR y registro de poderes

Operaciones y conserjería

Reservas, tickets, portería digital y plan de mantenciones en una carta Gantt.

  • Reservas de espacios sin choque de horario
  • Visitas con QR y aviso al residente
  • Tickets de mantención con foto
  • Plan de mantenciones (carta Gantt)

RRHH y remuneraciones

Liquida sueldos conforme a la ley chilena y genera los archivos que exige la DT y Previred.

  • Liquidaciones con AFP, salud, impuesto y gratificación
  • Finiquitos y vacaciones (feriado legal)
  • Archivo Previred y Libro de Remuneraciones (DT)
  • Contratos y anexos con historial

Transparencia y cumplimiento

La comunidad ve en qué se gasta su dinero, y tú cumples con la Ley 21.719.

  • Panel de gastos y fondos visible a los residentes
  • Informe al comité en PDF (rendición mensual)
  • Dashboards de morosidad y flujo de caja
  • Derechos de datos y auditoría (Ley 21.719)
El producto

Conoce Comad360 por dentro

Explora las herramientas que usarás cada día para administrar tu comunidad.

Panel de control

Toda tu comunidad en un vistazo

Recaudación, morosidad, fondos y actividad reciente en un panel claro y siempre al día.

  • KPIs de recaudación y morosidad del mes
  • Estado del fondo de reserva y operacional
  • Gráficos de flujo de caja y ejecución presupuestaria
  • Cambia entre tus comunidades con un clic
Para residentes

Tu comunidad, en tu bolsillo

Comad360 no es solo para el administrador: como residente gestionas todo desde tu celular, 24/7.

  • Paga tus gastos comunes en línea, con Webpay o transferencia, sin filas
  • Revisa tu estado de cuenta y descarga tus comprobantes cuando quieras
  • Reserva espacios comunes desde el celular, sin llamar a nadie
  • Citófono digital: atiende y coordina con conserjería desde tu celular, sin citófono físico
  • Recibe comunicados y chatea directo con la administración
  • Notificaciones push: entérate al instante de pagos, avisos y visitas
  • Registra tus visitas con QR y entérate de tus encomiendas
  • Transparencia total: mira en qué se gasta el dinero de tu comunidad
Próximamente, también como app nativa
Próximamente enApp StorePróximamente enGoogle Play

¿Tu comunidad aún no usa Comad360? Recomiéndaselo a tu administración →

Planes

Planes para cada comunidad

Todos los planes incluyen todos los módulos. Eliges según el tamaño de tu comunidad.

Básico

$50.000+ IVA / mes

Ideal para comunidades pequeñas.

  • Hasta 150 unidades
  • Todos los módulos incluidos
  • Gastos comunes, pagos y comunicación
  • Soporte por correo
Comenzar ahora
Más popular

Estándar

$85.000+ IVA / mes

La opción más elegida por las comunidades.

  • Hasta 500 unidades
  • Todos los módulos incluidos
  • Asambleas, operaciones y transparencia
  • Soporte prioritario
Comenzar ahora

Pro

$100.000+ IVA / mes

Para comunidades grandes y con personal.

  • Hasta 1.000 unidades
  • Todos los módulos incluidos
  • RRHH y remuneraciones
  • Soporte prioritario
Comenzar ahora

Pro Max

Contáctenos

Para administradoras con varias comunidades.

  • Unidades ilimitadas
  • Todos los módulos incluidos
  • Varias comunidades
  • Onboarding y soporte dedicado
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Valores mensuales en CLP + IVA. Empieza con 7 días de prueba gratis, sin permanencia.

Contacto

¿Hablamos?

Cuéntanos qué necesitas y te contactamos a la brevedad.

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